Dakrenovatie en dakkapellen zijn terreinen waar meerwerkrekeningen de norm zijn in plaats van de uitzondering. Onverwachte gebreken 'onder het dakbeschot' leiden snel tot duizenden euro's extra kosten — als die mogelijkheid niet vooraf contractueel is afgesproken, sta je als opdrachtgever zwak. Wij controleren jouw dakofferte voordat je tekent.
Wat controleren wij?
- ✓ Prijsopbouw — zijn alle posten gespecificeerd of globaal begroot?
- ✓ Scope — wat valt wel en niet binnen deze offerte?
- ✓ Inbegrepen / exclusief — BTW, materialen, transport, afvoer?
- ✓ Meerwerk — hoe en wanneer wordt dit gecommuniceerd en goedgekeurd?
- ✓ Garantie — op arbeid én materialen, hoe lang en onder welke voorwaarden?
- ✓ Planning — is de opleverdatum bindend of indicatief?
- ✓ Betaling — zijn termijnen gekoppeld aan voortgang of willekeurig?
- ✓ Voorwaarden — wat zijn de annulerings- en aansprakelijkheidsbepalingen?
- ✓ Ontbrekende informatie — wat staat er níet in maar had er wel in gemoeten?
- ✓ Vragen aan leverancier — concrete punten om nog te verduidelijken.
Veelvoorkomende risico's
- ⚠ Meerwerk voor 'aangetast dakbeschot' dat pas bij het strippen zichtbaar is
- ⚠ Dakdekker werkt zonder SCC-certificaat of aantoonbaar veiligheidsplan
- ⚠ Lekkagegarantie is slechts 1 jaar op arbeid — marktconform is 5–10 jaar
- ⚠ Geen prijs voor steigers of valbeveiliging — kan €1.500–€4.000 extra zijn
- ⚠ Verwijdering van asbesthoudende dakplaten niet opgenomen of onduidelijk gecertificeerd
- ⚠ Dakoverstekken, zijwanden of gootwerk vallen buiten de beschreven scope
- ⚠ Geen vermelding van het materiaalcertificaat of garantiebewijs van de dakbedekking
Voorbeeldvragen aan je leverancier
Na onze analyse sturen we je concrete vragen die je aan de leverancier kunt stellen. Ter illustratie:
- 1 "Zijn de kosten voor steigers en valbeveiliging opgenomen in de prijs?"
- 2 "Welke lekkagegarantie geeft u en hoe lang is die geldig?"
- 3 "Hoe wordt meerwerk bij aangetast dakbeschot vooraf schriftelijk afgesproken?"
- 4 "Levert u een attest of garantiecertificaat van de gebruikte dakbedekking?"
- 5 "Is er een asbestinventarisatie uitgevoerd en zo nee, wie regelt dat?"
Upload je offerte
Ontvang binnen 24 uur een helder rapport met bevindingen, risico's en concrete aanbevelingen. Geen abonnement, geen verborgen kosten.
✓ Resultaat binnen 24 uur
✓ Onafhankelijk advies
✓ Vanaf €5 — geen abonnement