Informe de ejemplo: Paquete de suelo — suelo radiante, solera de magnesita y PVC (55 m²)
Este es un informe real de un presupuesto presentado, con el nombre de la empresa, el cliente y los datos de dirección anonimizados. Así es su propio informe de QuoteChecker.
Conclusión clave: en el análisis independiente de QuoteChecker, este presupuesto de Paquete de suelo — suelo radiante, solera de magnesita y PVC (55 m²) obtuvo una puntuación de 5.9/10, con 2 puntos de riesgo y 4 puntos de atención detectados; nuestra recomendación al cliente: Negocie primero — resolver 3 puntos.
Resumen
[Empresa de suelos] ofrece un paquete de suelo todo incluido (suelo radiante + solera de magnesita + PVC) para 55 m² por €12.676 IVA incluido. El presupuesto está administrativamente bien organizado y el proveedor tiene una sólida reputación en Google, pero presenta tres puntos de atención serios: la responsabilidad por fugas está totalmente excluida, el anticipo del 50 % es superior a la media, y el alcance contiene varias partidas abiertas (nivelación, sellado de bordes, conexión a la calefacción central). Renegocie la responsabilidad, la garantía y el anticipo antes de firmar.
[Empresa de suelos] presenta un presupuesto administrativamente correcto y con una sólida reputación, pero la combinación de una exclusión total de responsabilidad por fugas (riesgo con suelo radiante embebido), un anticipo del 50 % y la ausencia de plazos de garantía hace que firmar sin cambios sea imprudente. Acuerde por escrito, como mínimo: (1) un plazo de garantía de al menos 2 años sobre la mano de obra, (2) la reducción del anticipo a un máx. del 30 %, y (3) un máximo para las partidas de nivelación a liquidar según medición real. Si [Empresa de suelos] cede en estos tres puntos, el presupuesto es aceptable.
Resumen de costes
| Concepto | Importe |
|---|---|
| Banda perimetral de espuma (55 m²) | € 77,00 |
| Lámina de PE (55 m²) | € 116,00 |
| Suelo radiante aislado con colector de 7 circuitos (55 m², 3 cm) | € 2.270,00 |
| Solera de magnesita (55 m², 5 cm) | € 2.310,00 |
| Imprimación para magnesita (55 m²) | € 140,00 |
| Nivelación de la magnesita (55 m²) | € 2.299,00 |
| Suelo de PVC lama recta (55 m²) | € 2.869,00 |
| Costes de medición, desplazamiento y bombeo | € 395,00 |
| Total sin IVA | € 10.476,00 |
| IVA 21 % | € 2.199,96 |
| Total con IVA | € 12.675,96 |
| Importe total del presupuesto (indicativo) | € 12.676 |
Puntuaciones por categoría
Hallazgos
Preguntas recomendadas al proveedor
- 1.¿Puede indicar un plazo de garantía tanto para los materiales como para la mano de obra, específicamente para el suelo radiante y el suelo de PVC?
- 2.¿Está dispuesto a ajustar el calendario de pagos a un anticipo máximo del 30 % en lugar del 50 %?
- 3.¿Quién es responsable de conectar el colector de 7 circuitos a nuestra instalación de calefacción central existente, y está incluido en este precio?
- 4.¿Puede especificar los precios unitarios (€/m²) por partida para que podamos comprobar la liquidación final tras la medición definitiva?
- 5.¿Puede fijar un máximo (tope) para las partidas a liquidar según medición real de nivelación y sellado de bordes?
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